금빛호수

갑천2블럭 트리풀시티 엘리프 아파트 호수 뷰 떡 상할 단지는? 안녕하세요 금빛호수입니다 친환경 주거 단지는 선호도가 높은 만큼 수요층이 두터우면서 미래가치는 점점 올라가는 추세입니다 아무래도 환경에 대한 관심이 높은 만큼 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있기 때문입니다 따라서 공원을 품고 있는 단지라면 누구나 선망하는 아파트가 아닐까 생각됩니다 그래서 매수를 원하는 분들에게 현재 있는 매물로 가장 좋은 동, 호수를 선택해서 내 집 마련하는 것을 추천하는 편입니다 투자 및 실거주를 하려고 매물을 구할 때 경우의 수를 최대한 줄여서 생각하는 편입니다 이유를 묻는다면 일어나지 않는 일에 경우의 수를 믿고 투자 및 실거주 부동산을 구한다 해도 이익을 보장받을 수 없기 때문입니다 예를 들어 내가 원하는 매물을 정해놓고..

부동산 2024. 2. 22. 17:03

둔산더샵엘리프 분양권 외지인 매물 아직 보유하고 있는 이유? 안녕하세요 금빛호수입니다 부동산은 안정적으로 자산을 증가시키는 투자방법입니다 그러나 경기침체, 정부정책, 공급물량, 금리영향 등 부동산 시장 상황에 따라 하락과 조정, 상승을 반복하고 있습니다 처음 내 집 마련을 하고 기쁨과 기대감에 쌓여 있을 때, 인생에 가장 기억에 남는 순간입니다 하지만 부동산 매수 타이밍에 따라 최고의 날이 될 수도 최악의 날이 될 수도 있습니다 지난 21년 매수를 하고 바로 조정과 하락을 겪은 사람들은 최악의 부동산 경험을 맛보았을 것입니다 반면 21년 부동산을 매도 한 사람은 최고의 수익을 보고 그날은 잊지 못하는 날로 기억될 것입니다 이렇게 부동산은 시기에 따라 웃음과 슬픔이 동시에 공존하는 일이 생기게 됩니다 따라..

부동산 2024. 2. 21. 17:54

둔산자이아이파크 전매 앞으로 체크해야 할 포인트 (ft.둔자크) 안녕하세요 금빛호수입니다 아파트는 독립된 주거생활로 여러 집들로 구획하여 만들어지는 주거형태를 말합니다 한마디로 각각의 집에서 입주민들이 모여 사는 곳입니다 또한 아파트는 우리나라에서 가장 선호하는 주택입니다 이러한 아파트 선호도는 입지에 따라 가격이 다르게 형성됩니다 입지 좋은 둔산자이아이파크 전매 해제(3월 5일) 날이 한 달 남짓 남았습니다 분양권 전매는 아파트 청약에 당첨되어 분양받은 분들이 입주하기 전에 다른 사람한테 자신이 분양받을 권리를 넘겨주는 것입니다 분양권 전매를 통해 장점들 몇 가지 살펴보면 입주 전 매수로 투자 및 실거주 할 수 있습니다 또한 현재 시세보다 미래가치를 보고 접근하기 때문에 보편적으로 낮을 금액으로 아파트..

부동산 2024. 2. 16. 16:56

둔산더샵엘리프 분양가 숨겨진 비밀 안녕하세요 금빛호수입니다 오픈런? 매장 문의 열리자마자 상품 구매를 하기 위해 달려가는 일명 개장 질주를 말합니다 오픈런을 하는 이유는 구하기 어려운 인기 있는 상품을 구매하기 위해서입니다 그래서 물건에 대한 희소성으로 가치가 높아져 가격이 상승하게 되는 경향이 있습니다 아울러 둔산더샵엘리프 단지가 오픈런으로 장시간 줄을 서도 아깝지 않은 아파트입니다 따라서 둔산더샨엘리프 처럼 희소성 있는 좋은 매물을 어렵게 구매해서 되팔게 되면 시세차익을 남기기에 충분한 아파트입니다 시세차익을 극대화하기 위해서는 매수 가격과 매도 가격의 차이를 최대한 벌어졌을 때 이익을 남기는 것을 의미합니다 간단히 정리하자면 낮은 가격에 매수해서 발생하는 남는 금액을 생각하면 됩니다 시세차익 투자는..

부동산 2024. 2. 16. 16:30

안녕하세요 금빛호수입니다 성남동은 복합터미널과 가까운 지역으로 주거, 상업이 합해진 곳입니다 또한 중구와 접하고 있는 지역이기도 합니다 성남동의 장점은 대중교통을 이용해서 대전역과 중구, 서구, 유성구로 가는 것이 편리합니다 아울러 상업시설이 밀집되어 있어 신세계 스마일마켓과 이마트 등 다양한 편의 시설이 즐비한 곳으로 쇼핑과 생활이 편리합니다 다소 거리감이 있지만 성남초등학교를 가 인접해 있어 도보로 이용 가능합니다 대전 성남 1구역 재개발 사업개요 대전시 동구 성남동 1-97 일원 아파트 9개동 지하 2층 ~ 지상 34층 총 1,213세대 주차 대수 1,600대 우미 건설 대전 성남 1구역 재개발 추진현황 구역 지정 2007년 12월 14일 조합설립 인가 2008년 7월 18일 사업시행 인가 2020..

부동산 2024. 2. 6. 17:16

안녕하세요 금빛호수입니다 조합원은 정비사업의 시행을 목표로 설립된 구성원을 말합니다 따라서 조합원은 조합의 설립과 운영에 있어 중요한 역할을 계획하게 됩니다 조합원의 자격은 토지 또는 건축물의 소유자 이거나 지상권자에게 있습니다 조합원은 조합 정관 및 의사결정에 참여할 권리, 분양받을 권리가 주어지게 됩니다 이러한 권리를 입주권이라 말합니다 즉 입주권은 재개발사업의 시행으로 인해 건축물의 분양을 받을 수 있는 권리를 말합니다 따라서 재개발사업이 진행되고 관리처분계획 인가고시가 되면 입주권을 취득하게 됩니다 조합원 입주권의 장점은 일반분양가 보다 저렴한 가격에 분양을 받게 됩니다 도마변동1구역힐스테이트 둔산더샵엘리프 둔산자이아이파크 #대전분양권#대전재개발#재건축#대전부동산#8888#둔산더샵엘리프#둔산자이아..

부동산 2024. 2. 6. 15:51

안녕하세요 금빛호수입니다 분양일정이 4월 말에서 5월 초로 어느 정도 윤곽이 나왔습니다 분양 예정 단지를 보면 궁금한 점이 한두 가지가 아닙니다 첫 번째로 우선 분양 성공 여부입니다 작년 하반기 분양단지들이 저조한 성적으로 인해 대전 부동산 시장은 조용한 분위기를 보이고 있습니다 이처럼 분양 성공 여부에 따라 부동산 흐름은 한쪽으로 기울게 되는 현상이 나타나고 있습니다 분양가가 적절할수록 분양 성공 가능성은 높아질 것으로 생각합니다 또한 교통, 편의시설, 초등하교 등 입지여건에 따라 달라질 수 있습니다 아울러 분양일정, 분양가, 부동산 시장 상황 등 여러 가지 변수에 의해 분양 성공 여부는 달라지게 됩니다 도마 포레나 해모로 보다 입지적으로 우위에 있는 도마변동 1구역 힐스테이트는 분양 성공에 한 발짝 ..

부동산 2024. 2. 6. 14:20

안녕하세요 금빛호수입니다 부동산 전망은 사람마다 다른 생각을 갖고 있습니다 부동산 하락세가 지속될 것으로 예상하는 분들은 인플레이션을 잡기 위한 금리 인상과 경기 침체로 인해 조정과 하락기는 올해도 계속될 것이라 말을 합니다 또한 물가인상과 무뎌진 소득으로 인해 자산을 키워가는데 어려움을 겪게 되면서, 소비심리가 위축되어 하락기가 발생하게 될 것이라 말을 합니다 위와 같은 일은 고스란히 내 집 마련을 하려는 분들에게 전해져 아파트를 매수하려는 분들이 줄면서 자연스럽게 거래량이 감소하여 집값에 영향을 받게 됩니다 반대로 아파트 상승세는 지속적으로 이어갈 것으로 예측하며, 지금이 매수 적기로 보는 분들도 있습니다 대전 아파트 가격은 다른 지역에 비해서 비교적 저렴한 가격 형성을 보이고 있습니다 이러한 현상은..

부동산 2024. 2. 6. 13:58