둔산더샵엘리프 분양가 숨겨진 비밀

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안녕하세요 금빛호수입니다

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오픈런? 매장 문의 열리자마자 상품 구매를 하기 위해 달려가는 일명 개장 질주를 말합니다

 

오픈런을 하는 이유는 구하기 어려운 인기 있는 상품을 구매하기 위해서입니다

 

그래서 물건에 대한 희소성으로 가치가 높아져 가격이 상승하게 되는 경향이 있습니다

 

아울러 둔산더샵엘리프 단지가 오픈런으로 장시간 줄을 서도 아깝지 않은 아파트입니다

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따라서 둔산더샨엘리프 처럼 희소성 있는 좋은 매물을 어렵게 구매해서 되팔게 되면 시세차익을 남기기에 충분한 아파트입니다

 

시세차익을 극대화하기 위해서는 매수 가격과 매도 가격의 차이를 최대한 벌어졌을 때 이익을 남기는 것을 의미합니다

 

간단히 정리하자면 낮은 가격에 매수해서 발생하는 남는 금액을 생각하면 됩니다

 

시세차익 투자는 두 가지 종류로 나눌 수 있습니다

 

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하나는 단타로 짧은 기간에 가격 움직임이 있을 때 이익을 얻는 것입니다

 

또 하나는 장타로 오랜 기간을 보유하며 자산 가치 상승을 높여줄 것을 기대하는 것입니다

 

둔산더샵엘리프 시세차익 장점은 단기간에 높은 수익을 얻을 수 있습니다

 

또한 비교적 다른 부동산 상품보다 적은 자금으로 가벼운 투자를 할 수 있습니다

 

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아울러 부동산 상품의 다양성으로 분양권,빌라,재개발 등으로 투자 기회를 찾아 자산을 늘려 나갈 수 있습니다

 

시세차익 투자는 높은 수익률을 보는 기대와 함께 리스크도 존재하게 됩니다

 

리스크는 투자,사업 등 다양한 상황에서 발생하는 불확실성을 말합니다

 

여기에 불확실성을 줄여나가는 것을 우린 긍정적인 기회라고 부릅니다

 

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반대로 불확실성이 높아진면 부정적인 위험성으로 실패라 말합니다

 

그래서 둔산더샵엘리프와 둔산자이아이파크 분야가 84A로 비교해 보았습니다

 

가격 비교를 하는 이유는 동일한 상품을 여러 가지 비교하며 가장 저렴한 가격으로 매수하기 위해서 입니다

 

그래서 현명한 투자 및 실거주하는 분들이라면 이러한 부분을 놓쳐서는 안됩니다

 

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안전마진은 손해를 줄이는 중요한 투자 전략입니다

 

따라서 자신의 투자 상품이 결정되면 그에 따른 미래가치와 현재 가격 사이의 차이를 보고 매수 결정을 보편적으로 하게 됩니다

 

이는 투자 및 실수요 하는데 손해 보는 일을 막아주고 수익을 높이는 데 중요한 역할을 하게 됩니다

 

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예를 들어 안전마진이 중요한 이유는 부동산 투자 상품 하락 시에도 손해를 최소화하게 됩니다

 

또한 적절한 안전마진이 확보되어 있다면 부동산 투자 상품가격,상승 시 높은 수익률을 얻게 됩니다

 

분양가 차이는 같은 입지일수록 가치와 투자 수익을 판단하고 투자 및 실거주하는 데 영향을 받습니다

 

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둔산더샵엘리프 사업개요

 

대전시 서구 용문동 225-9번지 일원

 

지하 3층 ~ 지상 33층

 

아파트 23개동

 

총 2,763세대 (일반분양 1,935세대)

 

포스코이앤씨,계룡건설

 

주차대수 4,200대 (세대당1.52대)

 

2025년 2월 입주시기

 

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분양권 입주권 재개발 전문

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상담문의 010 8006 8767 / 042 829 8897