도안 우미린 트리쉐이드 분양가 주변 시세 대비 저평가 되어 있는 곳

도안 우미린 트리쉐이드 분양가 주변 시세 저평가 되어 있는 곳

도안우미린트리쉐이드

안녕하세요 금빛호수입니다

2024년 1월 분양가는 지속적으로 상승을 하고 있습니다

 

분양가 상승에는 여러가지 요인들이 있습니다

 

그중 건축비 설계비 기타 공사비 등 상승과 토지 가격 상승 영향이 가장 큰 이유입니다

 

분양가를 측정할때 대부분 입지 주택의 규모 구조 옵션 등 여러가지 요인을 따지게 됩니다

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입지적으로 입지가 좋고 선호하는 지역이라면 여지없이 분양가를 높여 분양하게 됩니다

 

또한 아파트 규모자 대단지 이거나 특화된 단지 일수록 분양가는 자연스럽게 높게 나오게 됩니다

 

이런 면에서 도안 우미린 트리쉐이드 아파트 단지는 입지적으로 우수한 위치에 있습니다

 

분양 당시 높은 분양가에 이런 분양가에 누가살까 하는평가를 받았던 곳입니다

도안우미린트리쉐이드

 

하지만 지금 보면 도안 우미린 트리쉐이드 아파트 보다 입지적으로 약세를 보이는 곳에서 분양가를 높게 분양하면서

비교적 저렴한 분양가에 괜찮은 분양가로 평가되는 요즘입니다

 

도안 신도시에 위치하고 있는 도안 우미린 트리쉐이드는 신흥 주거 단지로 갑천호수 공원과 대전도시철도 2호선 트램이

개통 예정으로 교통에 대한 호재로 미래가치가 높은 곳입니다

 

자연환경과 교통 도안 신도시 중심부에 위치하고 있는 도안 우미린 트리쉐이드는 입지적으로 우수할 뿐 아니라 앞으로 도안 일대 개발이 진행될 수 록 시세 상승이 기대되는 단지입니다

 

도안 우미린 트리쉐이드는 현재 가격이 멈춰있는 상태로 장기적인 면에서 보면 현재가치가 낮게 평가 되어 있다고 보입니다

도안우미린트리쉐이드

 

이러한 저평가 단지에 지속적으로 장기적인 상승할 가능성이 높기 때문에 투자 및 실수요자분들에게 매력적인 부분으로 다가오고 있습니다

 

도안 우미린 트리쉐이드 분양권을 매수하려는 분들을 보면 크게 두 분류로 나누어집니다

 

하나는 투자 목적을 가지고 접근하거나 또 하나는 실거주 목적 두가지로 나눌 수 있습니다

 

분양권은 분양가 보다 높은 시세로 매매를 하게 되는 경우가 많습니다

 

아파트 수요가 늘어나고 공급이 제한적이기 때문으로 보입니다

 

즉 아파트 공급이수요를 받쳐주는 일들이 부족하게 되면 공급물량 과소로 인한 가격 상승이 동반되기 때문입니다

 

따라서 투자 및 실거주 목적의 도안 우미린 트리쉐이드를 매수하는 경우 입지와 개발 잠재력을 더해 장기적으로 시세차익을 기대 이상으로 볼 수 있는 아파트 단지입니다

 

도안우미린트리쉐이드

 

도안 우미린 트리쉐이드 사업개요

 

대전시 유성구 도안2-3지구(27,28블록)

 

총1,754세대(일반분양1,375세대)

 

아파트 11개동

 

지하 4층 ~ 지상 38층

 

입주시기 2026년 7월 예정

 

주차대수 2,915대(세대당1.66대)

 

부원건설(주)

 

도안 우미린 트리쉐이드 단지 배치도

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도안 우미린 트리쉐이드 동,호수 배치도

도안우미린트리쉐이드

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도안 우미린 트리쉐이드 분양가

 

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도안 우미린 트리쉐이드 평면도

 

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도안 우미린 트리쉐이드 발코니 확장 및 에어컨

 

도안우미린트리쉐이드

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