대전 용두3구역 재개발 요즘 여긴 어떤지

대전 용두2구역 재개발 요즘 여긴 어떤지

 

안녕하세요 금빛호수입니다

대전 중구 원도심을 재개발 사업으로 주거생활의 변화를 추진하는 곳입니다

오래된 주택들이 새롭게 바뀌게 되면 기대감이 점점 커져 갈 것입니다

 

용두3구역 재개발 사업이 본격화 되면 주변 주택에도 크고 작은 개발호재가 생겨

시너지 효과를 기대하는 곳입니다

대전 용두3구역 재개발 사업개요

 

대전시 중구 용두동 53-31번지 일대

 

지하 3층 ~ 지상 35층

 

아파트 18개동

 

총 1,991세대(분양1,809/임대182)

 

토지 등 소유자 : 835명

대전 용두3구역 재개발 추진현황

 

2023년 4월 3일 추진위원회 승인

 

현재 조합설립인가 준비 중

 

39㎡-182세대

59㎡-323세대

74㎡-153세대

84㎡-1,333세대

 

위치적으로 용두3구역 재개발은 서대전네거리 역을 도보 가능 거리로 교통에 대한

편리함이 구축되어 있습니다

 

또한 세대전 초등학교 호수돈 중,고등학교 등 우수한 교육 환경을

갖춘 곳입니다

재개발 투자는 노후된 주택단지를 신축 아파트를 짓는 사업입니다

 

사업이 진행되면서 새로 짓는 아파트에 투자하는 방식입니다

헌집을 사고 새집을 얻기 때문에 일반적인

아파트 투자보다 수익률이 놓은 기대감을 갖게 됩니다

 

높은 수익률을 장점으로 꼽을 수 있지만 반대로 사업기간이 오래 걸리고 부동산 시장

침체에 의해 사업이 멈추는 단점도 있습니다

재개발 투자 리스크를 줄이고 성공적인 투자를 위해서는 사업 진행 단계가 

빠르게 진행되고 사업성이 높은 구역을 선택해서 접근하는 것이 좋습니다

 

대부분 재개발 투자는 입지가 좋은 위치에 구역들이

사업성이 좋아 높은 수익으로 이어지게 됩니다

입지적으로 우수한 용두3구역 재개발은

대전도시철도 1호선 역세권으로 서대전 초등학교를 품은 구역입니다

 

현재 조합설립인가를 위해 진행 중인 재개발 사업구역으로

단계가 진행될 수 록 더욱더 관심도가 높은 용두3구역재개발입니다

 

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