2024년 대전 아파트 분양 물량 몰아보기 단지 브리핑!!

2024년 대전 아파트 분양 물량

몰아보기 단지 브리핑!!

 

안녕하세요 금빛호수입니다

 

요즘 들어 하루가 어떻게 지나가나 할 정도로 시간이 참 빠르게 가고 있습니다

 

벌써 2024년 1월 말이 오고 2월을 기다리고 있는 것을 보면 올해도 금방 지나갈 것 같은 느낌이 듭니다

 

오늘은 2024년 대전 아파트 분양 물량 일정에 대해 총정리하는 시간을 가져보겠습니다

도마변동 1구역 힐스테이트 더 퍼스트

 

2024년 4월말~5월 초 예정

 

대전시 서구 가장동 38-1번지 일원

 

아파트 15개동

 

지하 2층 ~ 지상 38층

 

총 1,779세대 중 일반분양 1,336세대

(임대 119세대)

 

주차대수 총 2,908대(세대당 1.8대)

 

현대건설, 현대엔지니어링(주)

도마변동 1 구역 재개발은 2024년 대전 일반분양 신호탄이 될 것으로 예상됩니다

 

여기에 분양가가 얼마인지도 큰 관심이 모아지고 있습니다

 

또한 분양가만큼 분양 성공 여부에 대해서도 귀를 기울이지 않을 수 없습니다

 

따라서 대전 아파트 분양 선발대로 길을 잘 터줘서 뒤따르는 일반분양에도 무난하게 성공의 길로 갔으면 합니다

 

완판이 되면 일대 부동상 가격은 한 번 더 중심지 위주로 움직일 가능성이 커 보입니다

 

또한 미분양이 되면 일대 부동산뿐 아니라 그 뒤를 따르는 분양 예정 단지들도 분양가 조정과 분양일정 조율하게 될 가능성이 있습니다

쌍용 더 플래티넘 대덕

 

2024년 3월 분양 예정

 

대전시 대덕구 읍내동 51-9번지 

 

아파트 11개 동

 

지하 3층~지상 25층

 

총 745세대 중 257세대

 

주차대수 총 643대(세대당 0.86대)

 

상용건설(주)

문화 8구역 재개발

 

2024년 3월 분양 예정

 

대전시 중구 문화동 435-42번지 일원

 

아파트 18개 동

 

지하 3층~지상 34층

 

총 1,746세대(1,217세대)

 

주차대수 총 3,245대(세대당 1/87대)

 

GS건설, SK건설(주)

문화 2구역 재개발

 

2024년 3월 분양 예정

 

대전시 중구 문화동 330번지 일원

 

아파트 8개 동

 

지하 2층~지상 29층

 

총 749세대 중 일반분양 495세대

 

주차대수 총 2,298대(세대당 2.0대)

 

DL이앤씨, DL건설

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문화 8구역과 문화 2구역 재개발은 분양일정 시기를 시간차를 두고 분양하게 될 것으로 예상됩니다

 

또한 문화 8 구역과 문화 2 구역 재개발은 비슷한 금액으로 분양하게 될 것으로 보입니다

 

따라서 분양가가 얼마에 나오는지에 따라 일대 주변 아파트 단지 가격 움직임에도 영향을 줄 것으로 판단됩니다

 

 

대흥 2 구역 재개발

 

2024년 상반기 분양 예정

 

대전시 중구 대흥동 385-15번지 일원

 

아파트 11개 동

 

지하 3층~지상 29층

 

총 1,278세대 중 일반분양 849세대

 

주차대수 총 1,830대(세대당 1.4대)

 

KCC건설(주)

 

 

 

미루고 미루어진 대흥 2 구역 재개발 분양 예정 단지입니다

 

사실 상반기 분양 예정이지만 이곳 이 말로 여기저기 눈치 보며 분양을 하게 되는 단지가 아닌가 싶습니다

 

예컨대 조정과 하락을 맞을 때에는 미분양 공포에서 이렇다 할 계획 없었던 곳입니다

 

하지만 대전 아파트 미분양 물량이 소진되면서 그동안 부동산 침체기에 분양을 미룬 단지들이 분양을 하게 됩니다

 

아울러 대흥 2 구역 재개발은 대전 중구에 분양하는 곳보다 입지적으로 약세를 보이고 있는 곳입니다

 

따라서 문화 8 구역과 문화 2 구역 재개발 분양 결과를 관망 후 일정에 나설 가능성이 높습니다

 

 

성남 1 구역 재개발

 

2024년 상반기 분양 예정

 

대전시 동구 성남동 1-97번지 일원

 

아파트 9개 동

 

지하 2층~지상 34층

 

총 1,213세대 중 일반세대 775세대

 

우미건설(주)

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복합터미널 주변으로 신축아파트 단지가 들어서는 것만으로도 큰 변화를 몰고 온 곳입니다

 

다만, 성남초등학교가 도보로 가기에는 조금은 거리감이 있습니다

 

따라서 셔틀버스를 이용한 등하교를 적응해야 하는 불편함은 있어 보입니다

 

하지만 적응 기간은 그리 오래 걸리지는 않아서 주거생활에 큰 문젯거리로 보이지는 않습니다

 

아울러 성남동, 용전동, 가양동, 홍도동 등 주변 구축 단지에서 신축 아파트 단지로 갈아타는 수요자가 생겨날 것으로 보입니다

 

동구에 신선한 바람이 불어오면서 세련된 주거지역으로 탈바꿈을 기대하게 되는 성남 1 구역 재개발입니다

 

https://blog.naver.com/ssppjs/223311230661

도안 2-2지구 분양 예정 단지 누가 어떻게 분양할까?

 

도안 2-2 지구

 

2024년 4월 분양 예정

 

2024년 4월 분양 예정

 

대전시 유성구 학하동 85 일원

 

총 5,290세대

 

지하 2층 ~ 지상 35층

 

아파트 51개 동

 

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올해 대전 분양 단지 중 최고의 하이라이트 아파트입니다

 

여기에 5천 세대 대단지를 이루고 있는 아파트로 다양한 평형대와 타입이 예상됩니다

 

또한 미래가치가 높은 도안 신도시는 아파트 분양 소식만으로도 소문이 무성할 만큼 인지도가 좋은 단지입니다

 

따라서 현재 보다 미래를 보고 투자 및 실거주하기 위한 분양 전략을 세우고 청약에 임하는 것이 좋습니다

 

즉 분위기에 따라 전략을 다르게 세우는 게 좋습니다

 

예를 들어 분양 당시 부동산 침체와 조정 입주물량에 의한 미분양 우려를 고려하여 청약을 해야 합니다

 

https://open.kakao.com/o/g5MXICzb

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아울러 부동산 가격이 상승하고 분위기 좋은 분양을 하게 된다면 더욱더 치밀한 계획으로 당첨 전략을 세워야 합니다

 

결론적으로 둘 다 내 집 마련을 위한 최상 계획으로 분양 경쟁률이 높을 시 당첨을 목표로 청약룰이 저조하면 로열동 로열층을 홀드 하는 기술적인 부분을 잊지 않기를 바랍니다

 

일분분양일정 변경은 건설사, 조합사업 과정에서 변경될 수 있습니다

 

따라서 분양일정 변경사항에 대해 대처하는 것도 내 집 마련에 대처하는 중요한 사항입니다

 

분양권 입주권 재개발 상담