대전 문화 8구역 자이 SK뷰 3월 분양예정 분위기 반전 전략

대전 문화 8 구역 자이 SK뷰 3월 분양예정 분위기 반전 전략

대전문화8구역

안녕하세요 금빛호수입니다

 

대전 분양 예정 단지 분양일정이 조금씩 밀리는 모습을 보이고 있습니다

 

아무래도 입주물량과 선거, 금리 등으로 매수세가 좀처럼 활발하게 올라오지 않아 일정 조율은 지금 시점 당연한 것일지도 모릅니다

 

분양일정이 미루어지는 이유는 여러 가지 요인이 있습니다

 

가장 큰 이유로는 부동산 시장 상황이 좋지 않다고 판단될 때 분양일정을 미루게 됩니다

 

분양일정을 조정해서 손해를 최소화하려는 조합, 건설사의 분양 전략으로 보시면 됩니다

 

또한 고금리에 대한 부담감도 크게 작용됩니다

 

금리가 상승하게 되면 대출이자에 따른 지출이 높아 수요가 감소하면서 자연스럽게 청약자들이 줄어들게 됩니다

 

아울러 마케팅 부분에서 효과를 보기 위한 분양일정을 연기하기도 합니다

 

 

가령 분양일정 예정을 공고하고 수요자들의 관심,예약 접수를 끌어들이고 기대감을 높이기 위한 연기 전략을 세우기도 합니다

 

아울러 도마변동 1구역 힐스테이트 가장 더퍼스트 보다 앞서 문화 8 구역 자이 SK뷰가 먼저 분양을 하게 될 것으로 여겨집니다

 

분양일정에 따라 청약을 계획하고 있는 분들이라면 경우의 수가 달라지게 되는 일정이 될 수 있습니다

 

먼저 문화 8구역 자이 SK뷰를 관망 후 결과에 따라 도마변동 1 구역 분양계획을 쉽게 눈높이에 맞게 세울 수 있게 됩니다

 

https://open.kakao.com/o/g5MXICzb

도마변동1구역 둔산더샵엘리프 성남1구역 도안2-2

 

올 상반기 대전 분양 물량은 상반기에 집중되고 있습니다

 

아울러 일정대로 모두 상반기에 분양하는 일은 쉽지 않은 일입니다

 

따라서 분양 연지 이후에는 기존 예상 분양가 보다 높게 분양가를 측정해 분양할 가능성이 높습니다

 

도미노처럼 밀려 분양을 하게 되더라도 생활권역이 다른 유성구,서구,증구,동구 등으로 나눈 분양 분산으로 그나마 물량 소화에는 큰 타격을 입을 것 같지는 않습니다

 

대전문화8구역

 

아울러 분양가는 원자재 가격 상승과 공사비가 급격하게 오르면서 분양가 상승의 요인이 되고 있습니다

 

따라서 일반분양가는 1,800만원선으로 나오지 않을까 예상해 봅니다

 

분양가는 여러 가지 이유로 달라질 수 있습니다

 

정화한 분양가는 시기가 가까워질 수 확실하게 알 수 있습니다

 

앞으로 시기에 따라 어떠한 변화를 가져올지 지켜봐야 할 문화 8 구역입니다

 

 

대전 문화 8 구역 자이 SK뷰 사업개요

 

대전시 중구 문화동 435-42번지 일원

 

지하 3층 ~ 지상 34층

 

총 1,746세대(일반분양 1,207세대)

 

아파트 18개 동

 

GS건설, SK에코플랜트

 

주차대수 2,620대(세대당 1.5대)

 

대전문화8구역

 

대전 문화 8 구역 자이 SK뷰 추진현황

 

2017년 6월 2일 조합설립인가

 

2021년 2월 4일 사업시행인가

 

2022년 5월 17일 관리처분인가

 

2024년 3월 분양예정

 

대전문화8구역

 

문화 8 구역은 서대전 네거리 역과 대전 중심상권 접근성이 좋은 재개발구역입니다

 

또한 백화점, 대형마트 등 상업시설이 밀집되어 주거생활에 편리함을 갖춘 곳입니다

 

대전대문초, 중학교가 인접해 있어 안전한 등하교를 할 수 있습니다

 

대전문화8구역

 

 

아울러 충남대학교병원, 성모병원 등 대형병원이 가까워 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다

 

결론적으로 문화 8 구역은 주거생활의 접근성과 쾌적한 환경, 높은 투자가치, 안전한 학교생활 등으로 다양한 장점을 갖춘 곳입니다

 

중구에  주거 또는 투자에 관심 있으신 분들은 문화 8 구역 분양을 노려보는 것도 내 집 마련을 위한 좋은 방법으로 여겨집니다

 

대전문화8구역

 

상담문의 010 8803 8717